Verkehrswertgutachten

Was ist Ihre Immobilie wert?

Sicherlich hat sich dies schon einmal jeder Besitzer
oder Käufer einer Immobilie gefragt.

Die Beurteilung von Immobilien ist ein umfassender und komplexer Prozess, der von einer Vielzahl der verschiedensten Parameter abhängig ist. Neben der aktuellen Marktsituation fließen in die Immobilienbewertung noch die Art und der Zustand der baulichen Anlagen, die Grundstücksgröße nebst Zuschnitt und Nutzbarkeit, als auch die zukünftigen Erträge sowie die rechtlichen Belastungen (Grunddienstbarkeiten, Nießbrauchrechte usw.) in den Verkehrswert ein.
Vor der eigentlichen Immobilienbewertung sind daher diese Informationen sorgfältig zu prüfen. Grundlage für die Ermittlung des Immobilienwertes sind die gesetzlichen Vorschriften des § 194 BauGB, durch den der Begriff des Marktwertes (Verkehrswertes) definiert wird.
Von mir als zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien haben Sie die Möglichkeit – einfach und unkompliziert – ein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB zu erhalten, ebenfalls ist auch eine Kurzbewertung möglich (z. Bsp. zur Vermögensübersicht oder beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie).

Bewertungsobjekte:

  • unbebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Bewertung von Rechten (Nießbrauchrechten, Grunddienstbarkeiten usw.)

Haben Sie zum genauen Ablauf weitere Fragen, steht Ihnen Martin-Perez Immobilien in Breckerfeld natürlich sehr gerne zur Verfügung.

Zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung Sprengnetter Zert (S)