Moderne Vier-Zimmer-Wohnung – Terrasse – Aufzug – Stellplatz –

Beschreibung

Im Bereich eines ehemaligen Ladenlokals entstand im Jahr 2021 diese moderne Vier-Zimmerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage.

Komfortables Wohnen wird hier realisiert durch eine offene und schwellenarme Grundrissgestaltung, breite Türen, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Terrasse, Tiefgarage und Aufzug.

Die ca. 131 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil) teilen sich auf in einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 41 m²) mit großen Fensterfronten, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken und Gäste-WC. Ausreichend Stauraum bieten zudem der Hauswirtschaftsraum (ca. 13 m²), in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, ein weiterer Abstellraum sowie der Flur zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die Wirkung der geräumigen Gestaltung wird zusätzlich verstärkt durch die überhohen Decken, die ebenso hohen Fensterfronten garantieren ein angenehm helles, lichtdurchflutetes Ambiente.

In der Tiefgarage, die auch per Fahrstuhl zu erreichen ist, kann ein Stellplatz angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Ortskern von Breckerfeld. Kindergärten, Grund-/und Sekundarschule, aber auch das Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen, es gibt diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, praktische und Zahn-Ärzte, Tierarzt, Friseure sowie Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad.

Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, so dass Sie bequem die nächstgelegenen Städte wie Ennepetal, Hagen oder auch Halver und Schalksmühle erreichen können.

Nur wenige Gehminuten trennen Sie zudem von weitläufigen Wäldern und Wiesen mit gut ausgebauten Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, somit ist Breckerfeld auch für aktive Naturfreunde die richtige Wahl.

Ausstattung

Baujahr des Gebäudes: 1989
Umbau Ladenlokal in Wohnraum: 2021

Wohnungsgröße: ca. 131 m²

Gehobene Ausstattung
Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Wandbeläge: Raufaser, Fliesen
Fenster: dreifach-verglast (Kunststoff)
Badezimmer: Bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC

Extras: Eigener, stufenloser Eingang, Terrasse mit elektrischer Markise, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug

Weitere Informationen

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