Geräumiges Einfamilienhaus im Herzen Breckerfelds – Großer Garten – Kamin – Garage –

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen Breckerfelds auf einem rd. 864 m² großen Grundstück. Das Fertighaus (Kampa) wurde im Jahr 1978 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rd. 155 m² ausreichend Platz auch für eine größere Familie.

Das Erdgeschoss betritt man durch einen offenen Eingangsbereich, über den man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin gelangt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Es schließt sich ein weiteres geräumiges Zimmer an, das beispielsweise als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem sind eine Küche, ein modernisiertes Duschbad und ein Gäste-WC (beides mit Fenster) auf dieser Ebene vorhanden.

Im Dachgeschoss stehen drei (Schlaf-)Räume zur Verfügung, einer davon mit Bad en suite, sowie ein weiteres Duschbad und ein separates WC.

Viel Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss: hier stehen zwei Kellerräume und der Heizungsraum inkl. Öltanks zur Verfügung, weiterhin ein geräumiger (Hobby-/Arbeits-)Raum sowie ein Duschbad. Über eine Außentreppe können Sie direkt vom Garten aus das Kellergeschoss erreichen.

Eine Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Immobilienangebot wurde vor Veröffentlichung durch einen Bauschadensgutachter der DEKRA geprüft.

Lage

Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur.

Das Haus befindet sich im Ortskern in einer verkehrsberuhigten Zone. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Ärzte, Banken, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Friseure, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, ein Hallenbad und Sportanlagen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so dass Sie bequem die Nachbarstädte wie Ennepetal, Hagen oder auch Halver erreichen können.

Ausstattung

Baujahr: 1978
Bauweise: Fertighaus (Kampa), Keller massiv
Wohnfläche: rd. 154,6 m²
Grundstückfläche: rd. 864 m²

Heizung: Öl-Zentralheizung, 2003
Fenster: Holz, doppelt-verglast
Böden: Marmor, Fliesen, Teppich
Wände: Tapete (Raufaser), Holzvertäfelung, Fliesen

Bad EG: Waschbecken; Dusche
WC EG: Waschbecken, WC
Bad 1 DG: Waschbecken, Dusche, Badewanne
Bad 2 DG: Waschbecken, Dusche
WC DG: Waschbecken, WC
Bad UG: Waschbecken, Dusche, WC

Modernisierungen: Duschbad EG, 2017

Extras: Kamin, großer Garten, Keller, Garage

Dieses Immobilienangebot wurde vor Veröffentlichung durch einen Bauschadensgutachter der DEKRA geprüft.

Weitere Informationen

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