Drei-Zimmer-Wohnung – Zentrale Lage von Gevelsberg – Balkon –

Beschreibung

Diese gemütliche ca. 66 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses und ist ab dem 01.04.2025 verfügbar. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und mit großen Fenstern ausgestattet, hierdurch erscheint die Wohnung hell und freundlich. Die Räume sind mit PVC ausgelegt, die Wände mit Tapete / Raufaser belegt. Die gezeigten Fotos stammen von der Übergabe an den jetzigen Mieter. Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, kann der tatsächliche Zustand von den abgebildeten Aufnahmen abweichen.

Der Balkon befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf den Hof, die Rasenfläche und den zum Haus gehörenden Spielplatz. Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz. Ein mietereigener Kellerraum dient als zusätzliche Abstellfläche. Pkw-Stellplätze sind an der Straße vorhanden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gevelsberg-Vogelsang nahe der Stadtgrenze zu Hagen, beide Innenstädte sind so innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch die Nachbarstädte Ennepetal und Wetter sind nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht den Anschluss in alle Richtungen, zudem gelangt man schnell zu der nächsten Autobahnauffahrt (A1). Auf diesem Weg erschließen sich auch die nahen Großstädte Düsseldorf und Dortmund.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, in Gevelsberg und Hagen sind alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden, z. B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Wenige hundert Meter entfernt lädt die Sport- und Freizeitanlage Hagen-Haspe zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Ausstattung

Objektart: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Baujahr: 1959
Bauweise: massiv
Keller: voll unterkellert
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoff, doppelt isoliert
Heizung: Gas-Etagenheizung
Wohnungsgröße: rd. 66 m²
Fußböden: PVC
Wände: Tapete / Raufaser, Fliesen
Weiteres: Balkon, Waschkeller, Trockenraum, Spielplatz

Weitere Informationen

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrages o. ä. widerspricht.