Der wahre Wert einer Immobilie - unsere Gutachtenerstellung

Unsere Lösungen für jeden Eigentümer oder Käufer

Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten, wir sind Ihr Ansprechpartner

Die Bewertung von Immobilien ist ein umfassender und komplexer Prozess, in den eine Vielzahl verschiedener Parameter einfließen.

Bei der Ermittlung des Verkehrswertes werden neben der aktuellen Marktsituation auch die Art und der Zustand der baulichen Anlagen, die Grundstücksgröße nebst Zuschnitt und Nutzbarkeit sowie die zukünftigen Erträge und die rechtlichen Belastungen (Grunddienstbarkeiten, Nießbrauchrechte usw.) berücksichtigt.

Vor der eigentlichen Immobilienbewertung sind diese Informationen sorgfältig zu prüfen. Grundlage sind hierbei die gesetzlichen Vorschriften des § 194 BauGB, durch den der Begriff des Marktwertes (Verkehrswertes) definiert wird.

Immobilien Ersteinschätzung

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen, wissen aber nicht, wie viel sie überhaupt wert ist? Hier erhalten Sie eine Ersteinschätzung.

Gutachten Ihrer Immobilie durch Sachverständige

Silke Martin-Perez ist zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien, durch sie haben Sie die Möglichkeit – einfach und unkompliziert – ein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB zu erhalten, alternativ ist auch eine Kurzbewertung möglich (z. B. zur Vermögensübersicht oder beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie).
Hinzu kommt die erfahrene Expertise von Sarah Martin-Perez, ebenfalls als Sachverständigerin im Team erfolgreich tätig.

Wir setzten auf eine langjährige Bewertungs-Erfahrung

Mögliche Bewertungsobjekte:

  • unbebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Bewertung von Rechten (Nießbrauchrechte, Grunddienstbarkeiten usw.)

Für weitere Fragen zum genauen Ablauf stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.