Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung – Terrasse – Garten – Stellplatz – Keller –

Beschreibung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in Hagen Rummenohl befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Die rd. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchhalterheizung) sowie ein Gäste Bad mit Dusche. Beide Badezimmer verfügen über Fenster.

Abgerundet wird dieses Angebot durch das alleinige Nutzungsrecht an einer Aussenfläche als Freizeit- und Gartenfläche, einen Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude, einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum.

Gerne können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rummenohl in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Von hieraus gelangen Sie schnell ins Hagener Stadtzentrum sowie in die Nachbarstädte Breckerfeld und Schalksmühle.

In der Umgebung befinden sich viele Wanderwege, die durch die benachbarten Wälder und Wiesen führen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie den Bahnhof Rummenohl gegeben, der nur ca. 700 m entfernt ist.

Ausstattung

Baujahr: 2001
Bauweise: massiv
Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: fünf
Wohnfläche: rd. 82 m²

Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme) 2020
Fenster: Kunststofffenster weiß, doppelt verglast
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
Wände: Tapete, Fliesen

Extras: Terrasse, Garten, Kellerraum, Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller

Hausgeld: 258,50 € / Monat

Weitere Informationen

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.

Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.