Helle Zweizimmerwohnung – Dachgeschoss – Garage

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Merhfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Großzügige Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlich steht den Mietern der ausgebaute Spitzboden zur Verfügung, der über die Wohnung erreichbar ist und zusätzliche Nutzfläche bietet.

Die Einbauküche kann nach Absprache von den Vormietern (4 Jahre alt – 2.300,00 € VB) übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wittener Stadtteil Heven. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, wodurch sich ein hoher Wohn- und Erholungswert ergibt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Wittener Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A43 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, insbesondere Dortmund, Bochum, Hagen und Essen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Kemmnader See. Das beliebte Naturerholungsgebiet ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Baujahr: 1960
Wohnfläche: rd. 55 m²
Lage der Wohnung: 2. OG
Aufzug: Kein Aufzug
Heizung: Gasetagenheizung
Böden: Fliesen
Wände: Fliesen, Putz

Die Einbauküche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.

Eine Garage kann für 100,00 € monatlich angemietet werden.

Weitere Informationen

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrages o.ä. widerspricht.