Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung – Keller – Garage – Gartennutzung –

Beschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Halver.

Auf die Wohnung entfallen rd. 58 m², die sich aufteilen in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur; ein weiterer Raum auf der gleichen Ebene ist dieser Wohneinheit zugeordnet, der z. B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, so dass die gesamte Wohnfläche rd. 65 m² beträgt.

Neben einem eigenen Kellerraum steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie den Gartenteil hinter dem Haus, der dieser Wohneinheit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Lage

Halver liegt im westlichen, märkischen Sauerland – etwa 10 km westlich von Lüdenscheid und hat rd. 16.500 Einwohner.

Die Wohnung befindet sich etwas vom Ortskern entfernt in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs (Banken, Supermärkte, Bäcker, Ärzte etc.), Kindergärten, Schulen und Sportplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung

Baujahr: 1964
Bauweise: massiv
Wohnfläche: rd. 65m²
Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: zwei
Lage der Wohnung im Gebäude: Dachgeschoss

Modernisierungen: Dach, Fenster (ca. 2020)

Fenster: dreifach-verglast, Kunststoff weiß, tlw. mit Rollläden
Heizung: Gas zentral (2015)
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
Wandbeläge: Tapete, Fliesen
Bad: Waschbecken, WC, Badewanne, Fenster

Extras: Gegensprechanlage, Kellerraum, Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum, Gartennutzung, Garage

Weitere Informationen

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrags o. ä. widerspricht.